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岳阳江河颐璟城开发商强制要求购房人交契税和维修基金
asd124578 发表于 2018-06-12 19:25:40『标签:消费维权 岳阳->岳阳县 土地房产
  ↓相关评论(9)

目前岳阳江河颐璟城项目虽然在热销,但开发商岳阳富登置业有限公司在要求购房人付首付款的时候,违规强制要求客户缴存非正常政策的相关契税和办证等费用。经过与岳阳县不动产登记中心进行核实了解,交契税和维修基金必须是一手房购房客户本人缴纳不得代缴代办,同时契税一般都是交房的时候才缴纳的费用,目前岳阳县契税缴费的标准是首套房只交房屋价值的1.5%,二套房才交2%,办不动产证等相关费用仅仅几百元。而开发商规定要求我们统一按照2%标准收费,另外要收办住房的不动产证交1000元每户,这都不符合国家相关规定。开发商现在销售的是期房,各种费用提前收,不符合国家相关房地产交易法律法规,纯粹捞钱做自己的资金使用周转,目的非常明显。恳请相关房产部门和物价部门立即参与调查,否则直接投诉至省级电视媒体维权平台,直接曝光你们的丑恶嘴脸。

时刻网友20180519213318:回复:岳阳江河颐璟城开发商强制要求购房人交契税和维修基金第1楼
这还是期房为什么要交这税?应该交房时交才合理。
2018-06-13 19:09:50

时刻网友20180519213318:回复:岳阳江河颐璟城开发商强制要求购房人交契税和维修基金第2楼
房产部门和物价部门怎么不把关?
2018-06-13 21:26:13

时刻网友20180519213318:回复:岳阳江河颐璟城开发商强制要求购房人交契税和维修基金第3楼
房产部门和物价部门怎么不把关?
2018-06-13 21:26:57

asd124578:回复:岳阳江河颐璟城开发商强制要求购房人交契税和维修基金第4楼
这个问题的确如此
2018-06-14 19:01:30

asd124578:回复:岳阳江河颐璟城开发商强制要求购房人交契税和维修基金第5楼
大家一起来监督下,政府部门要让权利得到阳光下运行。这如果没有人管,那岳阳县真的无法无天。
2018-06-14 19:02:59

岳阳县房地产管理局:关于江河颐璟城开发商代收契税、维修资金和办证费用问题的回复第6楼

asd124578网友:

收到您在网上反映的情况后,我局立即约谈了岳阳富登置业有限公司负责人,并责成该企业立即整改,现将相关情况回复如下:

一、房屋契税由购房业主自行决定选择由企业代收或自行到税务窗口缴纳。

二、房屋办证费用严格按照标准收取,不得转嫁其他费用给业主。

感谢您对我局工作的关心与支持。

2018-06-29 11:23:20

时刻网友20180710212652:回复:岳阳江河颐璟城开发商强制要求购房人交契税和维修基金第7楼
这个情况是典型的霸王条款,希望政府严肃对待,难到是江河刘载望的意思吗?应该不应该,这是违规收业主的钱,费用也是只多收,绝不少收的政策,房价还卖的贼高。
2018-07-10 21:26:53

时刻网友20180807110518:回复:岳阳江河颐璟城开发商强制要求购房人交契税和维修基金第8楼
之前发给我的办证杂费是1500元/户,我看别的房地产都只敢收600元/户,也太坑了吧
2018-08-07 11:05:19

馍馍:投诉维权第9楼
确实存在强制收费与乱收费行为,给它提供无房证明也说不行,说是统一收取,办证杂费什么的收取的也不合理,收取了一千多,维修基金也是提前收取的。交完首付才给看合同,认筹金转定金时,也并未对相关费用的收取进行说明。关键6月份交的首付,截至11月5日预告登记证尚未办理下来,投诉无门,业主心寒。售后服务太差,工作人员推脱,后悔买了,但又不给退房!6月上旬交的首付,现在11月了预告登记证还未办理下来,找了无数次工作人员,A说找B,B说找C等等。总而言之,就是无穷尽的等待,什么原因也未告知。
2018-11-05 11:58:37
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