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请资兴市政府维护下岗职工合法权益
时刻网友20180526143201 发表于 2018-05-26 14:32:03『标签:咨询求助 郴州->资兴市 劳动保障
  ↓相关评论(31)
  原资兴市氮肥厂集资建房自任命管理人员写照:

  讲文的:不按要求公布建房资料及内容,不接受大家监督。

  讲法律:不认可超过三分之二广大集资户签名授权委托的代表们。

  讲管理:不承认自己被广大集资户改选了。

  讲民主:不承认少数服从多数。

  讲利益:认为老百姓的利益要服从极少数人的利益。

  讲合作:自以为代表政府不把监管小组和新选的建房小组放在眼里,只要你们老老实实服从多交款就得了。

  违法违纪违规操作明显?贪欲明显?请问谁在支持?谁在背后保护?

  注1:棚改安置房工程,自筹自建部分,306户,建筑面积约四万六千平方米。

  注2:自定虚高报价,假冒大家签名,协迫大家高额交款,不按规定公布建房资料。备决算时乱算帐。

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第1楼
转自一个下岗老职工的心声:

现在氮肥厂建房的情形是:管事的心太黑!建房户心太软!维权的心太累!官老爷心太冷!结果是下岗工心太苦!

2018-05-29 00:20:19

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第2楼
一个退休老职工的无耐心声:

来氮肥厂17岁不到,直到退休,房子没一套,一切没理顺,交钱没商量,不交,放弃没商量,一言堂,心里有没有民意,整天就是争吵,不然就是喊站队,搞得老同志为这房一点尊严都没有,围着团团转。本来不管谁来管建房,业主关乎自己房的事,一生中最大的投资,有不清楚,有不明白的,想了解下,行使自己的知情权,我认为没有什么不对,既然没有不可告人的事,摆在桌面上认业主清清楚楚,不是什么事都没有,既便在办事中会有错,讲清了,也会得到大家谅解,人无完人,谁办事都会有错,只要心不存私心,不去腐败,什幺东西都可拿出了晒,都可见光日,怎会越弄越糟,这些都��让这些没交钱的承担吗,检讨过自己吗?段萍在群里吗?能听到一个老工人的心声吗?

2018-05-29 00:35:55

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第3楼
一集资户发言转述:

所谓的建房委员会,对外是奴隶,对内是恶霸!对外要有如此厚颜无耻的恶霸精神,房价何愁不降!从法律角度说,既然资料是大家共同出资购买即属于建房户共同所有,建房户对资料享有权利,建房委员会又有什么权力要求建房户承诺保密呢?弱弱的问一句,合同等资料中有什么见不得人的秘密,需要如此高级别的保密?自己出钱买来的东西还需要看别人脸色行事?可笑之极!建房户出几十万元建房,想了解一下情况有何不可?!根据权利和义务对等原则,建房委员会这么怕资料见光,是否应当向建房户出具保证书,保证自己在建房过程中光明磊落,不黑大家的钱,不做违法犯罪的事。敢吗?拭目���待!

2018-05-29 16:45:04

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第4楼
无赖十无耻的看资料《保密协议》

甲方:东路社区第四居小组第三期建房委员会

乙方:

见证方:资兴市原氮肥厂小区建房指挥部

为积极推动东江街道氮肥厂小区棚户区改造工程,改善原资兴市氮肥厂职工居住条件,资兴市原氮肥厂小区建房工作小组2015年成立来历经艰苦工作,完成了旧房拆迁、图纸设计、图审、地质勘探、工程招标等工作,根据资兴市人民政府办公室东江街道氮肥厂小区棚户区改造项目(第三期)有关问题会议备忘录和建房集资户要求将相关建房资料对全体建房集资户公开,甲方已放置在办公场地供全体集资户查阅,现由于乙方要求将该资料复印带走,经甲、乙双方自愿、平等协商,达成保密协议如��:

设计、预算、施工图是全体集资户付费购买的共有财产,任何取得该资料复印件的集资户都对设计图、施工图、预算资料负有保密责任,末经甲方同意不得交给第三人,否则,需承担违约责任。

二、该项目已依法依规组织招标,中标单位已经确定,如乙方对招标价格有疑问,经居民代表大会多数通过表决并报建房指挥部同意后则可选择第三方机构(预算单位)进行再次比对,但比对预算结果不影响中标结果。

三、集资建房是小区全体建房集资户的喜事,大家都有义务支持、协助建设,并

希尽快建成。乙方承诺做好各集资户的思想工作,保证以后不阻工、不闹事,按甲方公告的时间和方式交纳集资款。否则,乙方愿意承担因阻工、闹事、不交集资款行为所产生的一切刑事、民事责任。

四、本协议需双方诚实守信遵守,否则,违约方承担惩罚性违约金10万元,由此造���的损失仍由违约方承担。

五、如因本协议发生纠纷,同意提交郴州仲裁委员会进行仲裁解决。

甲方:东路社区第四居小组第三期建房委员会

乙方:

见证方:资兴市原氮肥厂小区建房指挥部

2018年5月29日

点评:搞不懂??本来需对集资户无条件公开的建房合同和招投标资料,要复印监督怎么变成这么多限制条件,还设套??单方面制定违约了就罚10万,天下奇闻!

2018-05-29 23:24:32

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第5楼
无赖十无耻的看资料《保密协议》

甲方:东路社区第四居小组第三期建房委员会

乙方:

见证方:资兴市原氮肥厂小区建房指挥部

为积极推动东江街道氮肥厂小区棚户区改造工程,改善原资兴市氮肥厂职工居住条件,资兴市原氮肥厂小区建房工作小组2015年成立来历经艰苦工作,完成了旧房拆迁、图纸设计、图审、地质勘探、工程招标等工作,根据资兴市人民政府办公室东江街道氮肥厂小区棚户区改造项目(第三期)有关问题会议备忘录和建房集资户要求将相关建房资料对全体建房集资户公开,甲方已放置在办公场地供全体集资户查阅,现由于乙方要求将该资料复印带走,经甲、乙双方自愿、平等协商,达成保密协议如��:

设计、预算、施工图是全体集资户付费购买的共有财产,任何取得该资料复印件的集资户都对设计图、施工图、预算资料负有保密责任,末经甲方同意不得交给第三人,否则,需承担违约责任。

二、该项目已依法依规组织招标,中标单位已经确定,如乙方对招标价格有疑问,经居民代表大会多数通过表决并报建房指挥部同意后则可选择第三方机构(预算单位)进行再次比对,但比对预算结果不影响中标结果。

三、集资建房是小区全体建房集资户的喜事,大家都有义务支持、协助建设,并

希尽快建成。乙方承诺做好各集资户的思想工作,保证以后不阻工、不闹事,按甲方公告的时间和方式交纳集资款。否则,乙方愿意承担因阻工、闹事、不交集资款行为所产生的一切刑事、民事责任。

四、本协议需双方诚实守信遵守,否则,违约方承担惩罚性违约金10万元,由此造���的损失仍由违约方承担。

五、如因本协议发生纠纷,同意提交郴州仲裁委员会进行仲裁解决。

甲方:东路社区第四居小组第三期建房委员会

乙方:

见证方:资兴市原氮肥厂小区建房指挥部

2018年5月29日

点评:搞不懂??本来需对集资户无条件公开的建房合同和招投标资料,要复印监督怎么变成这么多限制条件,还设套??单方面制定违约了就罚10万,天下奇闻!

2018-05-29 23:24:39

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第6楼
关于资兴市东江街道东路社区第四居民小组

第三期集资建房委员会成立

公告

因原建房小组在建房施工前拒绝公示施工合同、投标预算书、图纸等等建房相关资料,不认可超过三分之二(204户)集资建房户授权委托的代表们的存在,不采纳代表们的合理化建议,我行我素一意孤行,已经构成对集资建房户的严重侵权行为,引起广大集资建房户的极大愤怒,经大家提议,通过实名投票,依法依规重新选举了新的建房小组。按得票高低选出了如下建房小组成员:谢平南、赵伟、段技能、李仁杰、黄泽海、曹安乐、李洋如、欧月辉、陈述艳、李秋荣、曹新华等11人。前期有授权委托��名的集资建房户代表7人:谢平南、李仁杰、何伟、何小泳、兰瑞平、张洪峰、唐文化等。经大家讨论决定在此基础上成立原氮肥厂“第三期集资建房委员会”负责本次棚改安置工程的自筹自建建房项目直至建房办证、前期物业管理交接等项目,房屋交接后所有业主将选举成立新的业主管理委员会,到时双方将依法依规协商友好完成交接工作。

一、集资建房委员会组织机构

集资建房委员会下设建房小组和集资监管小组。建房小组按照施工进度和施工质量验收把关,提请建房施工费用支出,集资监管小组负责资金的保管和合理使用,同时起草各种建房相关的管理制度和管理方案。

二、具体人员分工如下

集资建房委员会主任:李仁杰

集资建房委员会副主任:谢平南、赵伟、何小泳

法律顾问:谢刘勇

技术顾问:刘泽平

协管人员:居民小组长和段弢剑

建���小组组长:赵伟

建房小组副组长:黄泽海、李洋如、曹安乐

建房小组成员:段技能、欧月辉、陈述艳、李秋荣、曹新华

监管小组组长:何小泳

监管小组副组长:何伟、张洪峰

监管小组成员:兰瑞平、唐文化

办事目标:群策群力建好安居房、建成放心房!

办事原则:依法依规、公开公正!

工作原则:民选代表为民服务!

(原氮肥厂)第三期集资建房委员会

第三期集资建房小组

第三期集资建房监管小组

2018年5月7日

2018-05-31 01:43:34

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第7楼
授权委托书

资兴市东江街道东路社区第四居民小组第三期棚改建房集资户:XXX,电话:XXXXXXXXXXX

本人委托:XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX为本人的业主代表代为行使以下权利:

一.负责本次建房资金的保管、合理支付使用。

二、本次建房项目的建造收入如建房利息、车位差价、指标外多余房子出让价差等等共用收入的保管、合理支付使用。

三、负责本次建房的质量验收、施工监督。

四、委托该业主代表参加与建房相关的会议并行使本人的投票权,在建房会议上进行以下事项的表决:

1)制定和修改管理规约、业主大会议事规则;

2)制定和修改业主委员会与建房小组的办事程序、管理制度;

3)选聘和解聘建房承建商企业的相关事宜;

4)选聘和解聘物业管理的相关事宜;

5)专项维修资金使用和续费方案的决定;4)选举业主委员会委员;

5)审议建房小组、集资委员会的工作总结等文件;

6)审议公共事项的处理,如车位管理分配方案、多余房屋申请审查等;

7)授权业主委员会代表业主进行诉讼的相关权利:

包括以下几项:建房资格维权、建房利益受损维权、建房质量维权、建房专项资金维权等。

授权期限:自授权即日起至办理了房地产权证之日止。

委托人(签字):

时间:2018年3月日

2018-05-31 07:02:51

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第8楼
转发微信群集资户发言:

给他们管事,到时霸着大家的办证材料来乱收尾款[尴尬]给不给?不多给的人就是捣乱份子,倒打一把,这种情况很恐怖[发怒]。撑握了大家的资料,就可随意收过路费!

2018-05-31 12:09:15

时刻网友20180526174447:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第9楼
请求市政府及相关职能部门:

一,对3月15日和5月6日依法民主选举产生的监管小组和建房小组给予明确的肯定和支持。对受社区李晓勇和居民小组包庇的,非法的原建房委员会和三人监督小组即日起停止工作并

予以撤消。

二,由市政府李向东直接管理氮肥厂的棚改安置项目。

三,对市政府唐春雨,社区李晓勇的不作为的行为进行问责和处理。

2018-05-31 13:49:37

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第10楼
承建商“资兴玺融建筑工程有限责任公司”是2007年11月注册的只有2008万元的建筑公司,从未建过电梯房;因质量等问题与业主打过多起建房相关的官司,涉及45起法律诉忪,在瑶岗仙、滁口一带口碑极差,经部分业主调查后民愤极大。因此,广大集资户一致反对将我厂这百年大计的工程交给“玺融公司”建造。
2018-05-31 15:48:28

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第11楼
集资户进言:

简化管理、我们自筹自建直接接受市政府指导和职能部门监管,社区和某些组织就是协助单位了,他想阻也阻不了。

社区、原建房小组、居民小组不依法依规办事,损害广大集资户的合法权益,才是缓建的源头,不管他们自己怎么包装都掩盖不了本质。只有清理根源,才能建好安居房。

2018-06-01 21:30:21

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第12楼
资料来源:资兴市发改局日期:2017年10月26日

2017年10月26日,我局以资发改批[2017]45号文件批复资兴市原氮肥厂第三期棚户区改造项目。

1、项目建设地点:资兴市原氮肥厂院内生活区

2、项目主要建设规模及内容:项目共安置306户,总建筑面积为45375.49平方米,计容建筑面积38972.2平方米,其中住宅面积38654.03平方米,物业管理用房294.17平方米,门卫用地面积24平方米。

3、项目总投资4800万元。

4、项目勘查、设计、施工、监理、重要设备材料采购等请依据有关法律法规进行。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定,同意该项目基础设施工程部分采取委托邀请招标方���进行招标。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更已核准的招标事项的,应当报我局重新核准。

5、项目采用的节能设计标准、规范以及节能新技术、新产品必须严格按照《节能登记表》执行。

2018-06-02 13:54:11

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第13楼
资兴、

相差几个月,价格有变化,稍合理点老百姓也能接受,但也不要做得太离谱激起民愤吧?!

2018-06-02 13:55:27

时刻网友20180605074043:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第14楼
非正常虚高招标,下岗工人想降点合理价位怎么就这么难呢?一个困难退休职工一年多的退休节余就这样丢没有了,请某些人将心比心的多想一想?
2018-06-05 07:40:44

0735djjd:澄清第15楼

关于贵网转来《请切实解决资兴市氮肥厂建房中的问题》的问题,我办已收悉,现将有关情况回复如下:

接到交办卡后,我街道非常重视,及时派出人员进行调查处理。现就有关问题回复如下:

1、关于“对3月15日和5月6日依法民主选举产生的监管小组和建房小组给予明确的肯定和支持。”问题。

经调查:一是3月15日和5月6日选举产生的监管小组和建房小组是在没有经过街道、社区、居民小组的情况下,并在选举前作了“参加投票就能每套降5-8万元”诱导来骗取部分不明真象群众参加“投票选举”的;二是投票当天参加代表不符合法定人数(因当时票数不够,才于投票日后1-2天在微信群中投票或口头投票),且在群众家中验票计票(没有公开验票计票)。所以,2018年3月15日和5月6日选举的监管小组和建房小组不符合《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等法律法规的有关规定。

2、关于“对受社区李晓勇和居民小组包庇的非法的建房委员会和监督三人即日起解散并停止工作。”问题。

经调查,2015年9月2日,据大兴东路社区第四居民小组及党支部的申请,经大兴东路社区、东江街道、氮肥厂拆迁指挥部同意,按照《中华人民共和国城市居民委员会组织法》规定,在指挥部、东江街道、大兴东路社区、鲤鱼江派出所干部和干警的现场监督下,233名居民代表投票产生了以谢学坤、曹孝亮、曹够芝等6人成员的第三期建房工作小组,具体负责第三期的建房相关事务。该选举程序正当,建房工作小组成立合法。

为此,2018年4月4日市政府有关领导召集有关单位就东江街道氮肥厂小区棚户区改造项目(第三期)有关问题专门召开会议,并对2015年9月2日选举产生的第三期建房小组合法性再次予以确认。

3、关于“让省政府和郴州市政府了解该项目迟迟不动工的原因”。

经调查,项目已经做好了“三通一平”、地勘、图审等一系列前期准备工作,并组织了多次(2018年4月28日、5月3日、5月23日、5月24日-29日)开工,但每次开工因为发生阻工现象而被迫停工,从而导致项目建设进展不快。

4、关于“请求市政府对唐春雨、李晓勇等人不作为的行为进行问责处理。”问题。

我街道办认为,唐春雨、李晓勇等人在该项目工作中尽职尽责,不存在不作为的情形,欢迎有关部门调查核实有关情况。

最后,感谢你们对我们工作的关注与支持。

资兴市东江街道办事处

2018年6月8日

2018-06-12 17:33:04

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第16楼
街道办的领导去学学法律在回复,两次投票都是实名制投票,每张投票都可实名调查,代表每个人的真实意愿。通知居民小组与社区不来指导工作,群众只有自发组织选举工作。

监管小组成员是选举产生后,集资户再通过授权委托书签名承认的委托代表,在法律上代表授权人负责建房事项。

2018-06-13 17:10:06

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第17楼
原建房小组共有十几个成员的来龙去脉说说,2015年9月2日是居民选举的房屋拆迁小组共6人,有3人不愿同流合污己经声明退出,房屋拆迁小组没有经过集资户大会通过,是社区街道办自行任命改为建房小组的。建房小组十几个工作人员大部分不是经过群众选举产生的连副组长等都是他们自行任命的,新的建房小组是实名选举投票人过半投票产生,大家对照法律去判断是不是新的建房小组选举有效,老建房小组是不是被换届了。

为民办事不怕监督、不怕公开!有些人也不要掩耳盗铃去暗箱操作,当广大老百姓是聋子瞎子,就自己最聪明。

2018-06-13 17:34:07

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第18楼
暗箱操作招投标每平方1551元不含电梯费,且承建商资质低口牌差,在招标委托上大量假冒集资户的签名,如此违法操作,最后还不敢公示施工合同和招投标资料,就是采取各种手段协迫大家交钱!交钱!交钱!大家评评是什么行为?

一墙之隔的碧水云轩的开发商找的承建商是什么施工报价,广大老百姓都清楚都能对比。新集资建房小组找的承建商是报价更合理每平方1480元含电梯费,资质更高实力更雄厚,且施工合同和资料都会依法依规公开接受大家的监督。

谁在包避违法乱纪操作,请市政府查一查!!!下岗困难职工邦托你们了!我们一月退休工资才二千元出头,很无语。

2018-06-13 18:03:09

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第19楼
不得民心,社区组织选举不过半应失效!

2018年5月8日社区居民小组来了十几个人组织选举,选建房监督人员,参与投票的人没有过半只有三分之一,得票最高的只有几十票,就这种结果也不去问问他们聘请的法律顾问,去百度一下现学也可,社区也敢说有效合法??想骗谁??

涉及重大经济事项也要被选的代表去与集资户签订一个授权委托书,在法律上才能正式正规的履行监督职责吧,签名多少就代表多少人发言,不是给某些利益人去当啦啦队员忽悠大家用。

2018-06-14 13:33:47

时刻网友20180526143201:回复:请资兴市政府维护下岗职工合法权益第20楼
代转新建房小组发言:

忍让了这么久,对方不依法依规公布图纸、合同、招投书接受广大集资户和监管小组的监督,没有就不用吧[呲牙]。

忍无可忍!继然不公布,大家只有自己依据图纸依法依规进行建房工作!

广大下岗困难职工请求市政府领导及市相关职能部门领导给予我们大力支持和指导,众志成城的把我们的自筹自建安居房建好,还资氮生活区一片蓝静的天,群众安居乐业、退休职工安居晚年!

2018-06-15 09:10:26
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