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娄底市利恒房地产开发公司提供不了相关文件
158681263 发表于 2018-05-15 10:29:29『标签:消费维权 娄底 土地房产
  ↓相关评论(2)

辛辛苦苦挣钱买的房子,等了一年,开发商终于踩着合同上交房的最后期限通知我们收房。高高兴兴去收房,结果开发商娄底市利恒房地产开发有限公司提供不了合同上约定的文件:《房屋质量保证书》、《住宅使用说明书》以及房屋主体工程验收的证明文件。我们业主团结起来找开发商谈,开发商的说法是《房屋质量保证书》和《住宅使用说明书》现在房管局不要求提供了,我问他有没有政府文件规定说不要这些文件了,开发商说是房管局口头跟他说的;根据建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知的相关规定:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是由房地产开发企业自行印制,各地建设和房地产管理部门可以根据实际情况制定《住宅质量保证书》的样本,由房管部门和建设局、规划局等部门负责监督和审查的。开发商却跟我们说这两书是由房管局印制的。到底是开发商房屋质量不合格导致提供不了房屋质量保证书,还是其他什么原因?

而房屋主体工程验收的证明文件,开发商给了一个盖章不齐全的文件给我们看,设计单位都还没有盖章,至于有没有备案,更加不得而知。至于房屋面积实测表,开发商说他们约了房管局的来测量,但是房管局太忙了,没有时间,我问他什么时候有时间,开发商说他们也不知道,这不明摆着是忽悠我们业主吗?

希望红网能帮我们恒隆国际业主发出呼吁,希望有关部门介入此事,维护我们消费者权益,调查整个事件并进行妥善处理。万分感谢。

li13686812519:娄底利恒房地产开发公司无验收备案表违规交房第1楼
1.开发商没有竣工验收备案表,却给业主交房

2.给出示的相关证件没有重点负责单位盖章

3.无法出示《房屋质量保证书》、《住宅使用说明书》以及房屋主体工程验收的证明文件

4.开发商各种忽悠和推诿,没有明确回复

希望红网能帮我们恒隆国际业主发出呼吁,希望有关部门介入此事,维护我们消费者权益,调查整个事件并进行妥善处理。万分感谢。

2018-05-15 12:09:49

发抖的小喵喵:来自娄底市委网信办的调查回复:第2楼

网友“158681263”:

您好!

你在红网问政湖南上反映《请为娄底市恒隆国际业主做主》的帖文已获悉,我办派人到房产管理部门和开发企业进行了调查核实。现将有关情况答复如下:

1、娄底市利恒房地产开发有限公司在交房时未向你提供《房屋质量保证书》、《住宅使用说明书》。经协调,现在开发公司可以提供《房屋质量保证书》、《住宅使用说明书》,你可以到开发公司领取。

2、据开发企业介绍,你要求查验主体工程合格证明资料时,开发公司工程部人员不在场,接待人员疏忽,误将《工程节能备案表》提供给你,造成了你对“公章不齐”的担心。开发公司现向我办提供了《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》,验收结论为合格,上面盖有建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位五个公章。

3、房屋办证面积以实测面积为准,市房产测绘中心表示尽快完成实测工作。

娄底市房地产业“解难题、促发展、保稳定”专项行动领导小组办公室

2018/5/23

2018-06-05 11:31:24
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