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长房云时代10.5万可买指标?开发商:疑似房产中介
红网《消费维权》栏目组 发表于 2018-04-28 09:11:22『标签:呼声调查 长沙 土地房产

(原标题:长房云时代 10 万 5 千可买指标?开发商回应:疑似房产中介)

4月26日晚,一份12分38秒的 "10万5000元可购买云时代购房指标 " 的电话录音将位于岳麓大道附近的长房云时代项目推上舆论的风口浪尖。

在这份录音中,一个女子在电话录音中对一个疑似想在云时代购房的男子说," 可以不经摇号,指标费是10万5000元,有认筹号销售 ",并且表示,像长房云时代、中冶这样的房子买到就是赚到,这个钱不能开收据开票,只能交现金。

这位女子还在电话中说自己也是购房者,也是通过朋友花了几万块指标费,买下云时代一套26楼的房子。

有长沙业内人士认为,通过该女子谈话中出现的 " 我们一个客户 "、" 云时代一般我们不做 " 等字眼,结合她谈吐的专业性,基本可判定是一名房产中介。

26日晚,还有购房者质疑长房云时代 " 在认筹摇号期间,一直没有在公众号等渠道公示认筹名单,房源信息也没有公示,只能在排队办完认筹手续进入售楼部才看得到,用 A4纸贴在广告版上,且不许拍照,有意阻碍房源信息公示 "。

长房云时代10.5万可买指标?开发商:疑似房产中介

长房云时代10.5万可买指标?开发商:疑似房产中介

长房云时代10.5万可买指标?开发商:疑似房产中介

对此舆情,潇湘晨报记者27日问询了长房云时代的相关负责人,4月27日中午,长房云时代的开发商长沙长房恒伟房地产开发有限公司答复记者称," 经查实,录音中声称’不经摇号有认筹号销售’的女子并非我司工作人员,也不是我司合作代理公司的工作人员。在认筹前,我司多次召开全体员工会议,反复强调依法依规销售,不得违规违纪。录音中女子疑似不法房产中介人员,有意诱骗欺诈消费者,骗取中介费。"

针对购房者投诉的 " 长房云时代向望城公证处申请公证,在公证时一不公开认筹名单,二没有公示摇号软件资质合格证书,三在摇号前没有进行测试,存在预先设定摇号结果的嫌疑。" 的质疑,长房恒伟房地产开发有限公司称,长沙市共有五个公证处,并不是一一对应行政区域。本项目向望城公证处申请公证,符合《中华人民共和国公证法》的要求,公证过程符合长沙市住房和城乡建设委员会关于《长沙市限购区域内新建商品房销售摇号具体操作程序》的规定要求。

有购房者提出,长房云时代每位认筹客户10万,对外口径为1827位认筹客户,近2个亿的大额认筹资金,却要30个工作日将近2个月时间才做退款处理,该笔资金如何监管?怎么及时退还?

长房云时代10.5万可买指标?开发商:疑似房产中介

该公司表示,认筹若不成功,全部款项将无条件退还。" 对于退筹的时间及流程,认筹客户在签定《刚需住宅选房申请书》时已签字确认。我司将严格按照约定时间向未认购成功的客户,退还全部认筹款及认筹资料。退筹工作已于4月27日上午9时开始启动。"

据了解,长房云时代位于河西岳麓大道旁,此次销售均价在7300左右,比周边二手房便宜约3000元。项目投资商为长房集团,是长沙本地最大国有性质房企和全国房企百强。

(潇湘晨报记者刘李 实习生兰叶青)