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洪江市中山文化广场安置房5年仍未落实,八旬残疾老人无家可归
zhao2001 发表于 2018-04-08 17:49:05『标签:投诉举报 怀化->洪江市 土地房产
  ↓单位回复(2)
  尊敬的领导:

  我叫赵一民,1939年出生,三级残废,身份证号43302119391019xxxx,家庭住址无。

  请求:1,按照原合同《房屋征收安置补偿协议》及其《修改协议书》,对我进行房屋安置;

  2,给予我精神和医药费补偿;

  3,追究安江镇政府官员黄勇,易升,向银山,李春桃以及一名戴眼镜不知其姓名的女干部威胁恐吓欺骗残疾老人之责;

  4,追究安江镇政府干部办事拖沓敷衍,不作为,对老人漠不关心。

  我家原住在洪江市安江镇实验中学南侧和原林业局家属宿舍楼后面围墙处(现在华璟盛世11号楼所在位置),是一栋三百多平方的砖木结构民居,我和我老伴及女儿,儿子们一起在这里快乐幸福的生活着,儿女们也都是在这个家里出生长大,我本打算将这栋老屋改建成三层楼房以供儿女们结婚居住以及我们俩养老。

  然而,这一切的平静幸福却在2012年被全部打破了。2012年洪江市安江镇政府工作人员说为了促进安江镇城镇建设和发展,改善安江镇城中村村民生活居住环境,我家房子所在位置将会建设成中山文化广场,为此必须拆迁。我想这是政府要为我们老百姓谋福利,作为解放前出生的我,相信我们的党,我们的政府会让我们住上更好的房子,过上更加幸福快乐的生活,于是我积极响应政府号召为拆迁做准备。

  因为我三个儿女都在外打工,至今都没有自己的房子,都准备打工几年就会安江生活,为了给他们都能有个房子住,也为了我俩老人有个地方养老,我也希望有一个合理的拆迁补偿方案,但是政府提供的方案极不合理,因此没有达成一致,协议也没有签成。

  在这段协商期间,一个绰号叫“黑蚂”的黑社会人员,自称政府委派拆迁,三番五次来我家威胁恐吓,即便我打110报警,他也极其嚣张,甚至扬言不同意拆迁就拿刀砍死我们。为了逼我就范,他们使用了各种卑劣的手段,剪断电线,挖断自来水管,故意用泥土把我家出门的路封死。我一年近八旬的残疾老人怎么受得了这样的恐吓,每天都是心惊胆战,晚上也是整晚都无法入睡,害怕这帮人晚上突然闯进来把我房子拆了。紧张,害怕,忧虑让我和老伴每天都生活在极度不安之中。

  由于被断水断电,本来视力就不好的我在晚上摸黑上厕所时不慎摔伤了腿,造成骨折,摔伤的伤口导致双腿溃烂,至今未愈,以致后来搬家后还住了五次医院。(有伤口图片及住院证明)

  2012年年底,政府在拆迁我家后面其他人的房子时,故意用挖掘机把巨石砸到我家后院,我家后院三间房的瓦,窗户,墙壁等全部被砸的稀烂,放在三间房里的物品全部被埋(有图片证明),幸亏我和老伴当时未在后院房间里,否则后果难以想象。我和家人去找拆迁的人理论,他们不但态度恶劣,甚至还放言:“谁敢阻挡他们施工,就开挖掘机压死谁,压死人大不了就是个安全事故”如此猖狂,天理何在!

  这一系列的事故给我造成了极大的心里恐惧,我开始变得精神恍惚,每天担心自己和老伴的生命财产安全。2013年7月24日,安江镇政府干部到我家,在未通知我家人的情况下,单独把我带到了中山文化广场项目指挥部。在长达6个小时的时间里,黄勇,易升,向银山,李春桃以及一名戴眼镜的女干部围住我,轮番对我连哄带骗,本来我精神就不好,现在更是几近崩溃,哪里看得懂他们的协议,喝了他们的茶就像喝了迷魂药一样,迷迷糊糊的被他们抓着手说这里签字,那里签字,并还要求我代替老伴签了字画了押,这份协议就是甲方署名洪江市国土资源局安江办事处的《安江镇城中村改造项目(中山文化广场)区内房屋征收安置补偿协议书》,然后政府干部又尾随我回家,收走了我房子的土地证和房产证。

  后来,我儿子回来给我解释协议内容,我才知道我还需要交四十多万元现金才能拿到安置房,而且签这个协议政府工作人员也不叫上房屋户主我的老伴签字,属于违规。我的天啊,拆了我的房子,不但没有补偿,还要我拿四十多万来换安置房,这是什么道理啊,这不就是明显的政府干部欺负我这个八十岁的残疾老人吗?

  后来,在我儿女与政府部门的多次交涉中,政府干部也意识到了这种做法的不合法性,又签订了一份修改协议书,之后我在2013年8月24日搬离了原住址,原住址的家也就被拆了。

  搬家后,好不容易找到一个安身之所,因为根据协议,过渡期是12个月,我原以为12个月后,到2014年冬就可以搬进新房了。然而事实却让我失望了,我们就这样一年年的等了下去,到今年2018年,已经整整5个年头了,我的房子却还看不到一丝希望。

  我的合同中明确注明了在原宅基地就地安置,目前的华璟盛世小区11号楼就是我原宅基地的位置(有图片证明),由于11号楼位置最好,开发商为了自己的利益把我原宅基地上的11号楼的房子全部卖完,然后和我说没有现房分配,我也查到开发商全家包括开发商的亲戚都住在11号楼里,他们占了本应该属于我的房子,却和我说没有房子了,要我继续等,等他们下一期的工程开工。都说安置具有最优先的权利,先安置再拆迁,先安置再买卖,他们却置我的安置于不顾,不但是违约,更是违法。

  政府口中的改善居民生活环境的中山文化广场又在哪里,现在呈现于世人眼前的却是华璟盛世这个商业楼盘,这完全是挂着公共利益的幌子,借助政府的公共权力,进行商业性目的的强制拆迁。

  五年了,心脏病,糖尿病,双脚溃烂折磨的我这个八十岁老人身体越来越差。老伴高血压,脑梗塞,内风湿多种慢性病,曾多次晕倒在租住的房间内,房东三番五次的要求我们搬出去,怕我们在他屋里出意外,可我们两个七八十岁的老人,我又是残疾人,谁都不愿意租房给我们。

  原本有一个幸福美好的家,儿女们也有地方住,小儿子也能有房结婚,现在却因为拆迁安置迟迟未能落实,弄得我们颠沛流离,居无定所,十分凄凉。当时说好拆迁是为改善城中村居民的生活环境,现在却把我改善的无家可归。

  为了我的房子,我去找开发商,开发商说他们只是建设者,房屋的分配归政府安置,手中现房已经卖完了,没有办法安置,也不可能给我赔偿现金。我去找政府,政府官员说没有权力管开发商,只能协调,最后房子解决还是要看开发商。。。就这样政府开发商互相推诿敷衍,没有一个人为老百姓办实事,对老人漠不关心,我四处奔走,却毫无成效,谁也没给我解决问题。我一个八十岁的老人哪里还经受的起如此折腾。

  众所周知,从中央到省里,明确要求确保民生,改善民生,可我一个八十岁的残疾老人为什么不能享受呢?

  习主席都倡导家的重要性,都说要让全体人民住有所居,要人人都有温暖的家,要政府多关心关注老人,关爱残疾人的生活,而我一个残疾老人却无家可归,政府领导,政府监督部门您们知道吗?

  不忘初心,牢记使命,我希望政府领导能为我老百姓谋福利,能够根据我的《房屋征收安置补偿协议书》和《修改协议书》的条例内容,以及我的陈述,对我的请求做出安排,让我能有一个自己的家,让我在有生之年住到自己的新房里。

  ----一个八旬残疾老人的垂泪之笔

洪江市委网信办:回复

网友:

  你好,你所反映的问题已转交至安江镇人民政府调查办复。

洪江市委网信办

  2018年4月10日

2018-04-10 09:07:54
洪江市委网信办:回复

网友:

  你好!关于你反映的洪江市中山文化广场安置房5年仍未落实,八旬残疾老人无家可归的问题,现将调查回复如下:

  赵一民、李补兰系安江中山文化广场项目拆迁安置户,该户原房屋位于安江中山园村1组,房屋为一层,洪江市国土局安江办事处(甲方)于2013年7月24日跟赵一民(乙方)签订《安江镇城中村改造项目(中山文化广场)区内房屋安置补偿协议书》,该协议书约定赵一民(乙方)房屋面积为202.49㎡(其中砖混结构10.6㎡,砖木结构130.62㎡,纯木结构61.27平米),甲方向乙方支付房屋附属设施及装修补偿17877.00元、过渡安置费24000元/年、搬家费5600元、奖励12000元、购房补助56498.00元及乙方向甲方支付成本价购房款90400元、市场价下浮10%购房款220㎡×2500元/㎡计550000.00元、拆迁房与安置房结构补差款22253.00元后,乙方选定中山文化广场安置区离乙方原房屋不超过十米的4套各125.8㎡的安置房进行安置。2013年7月24日安江中山文化广场项目建设指挥部(甲方)跟赵一民(乙方)签订《协议书》,该协议书约定:乙方安置房超面积220.71㎡之外的按1380元/㎡结算(超面积220.71㎡应为4套125.8㎡安置房面积减去4户每户20㎡成本价购房面积再减去置换面积202.49㎡得出:503.2-80-202.49=220.71)。2013年8月5日安江中山文化广场项目建设指挥部(甲方)跟赵一民(乙方)签订《修订协议书》,该修订协议书约定:甲方与乙方原与2013年7月24日签订的《安江镇城中村改造项目(中山文化广场)区内房屋安置补偿协议书》,现经双方协商同意,决定将协议书中第五项(安置房安置原则及置换差额互补约定),其条款进行修改:1、原第一条“乙方(赵一民)同意将自己的安置房选定在中山文化广场安置区,申请安置房四套,面积均为125.8㎡”修改成“甲方将乙方的安置房选定在乙方原旧房址宅基地前后不超过10米的地方进行安置,补偿乙方安置房3套,车库三间,安置房面积为每套125.8㎡,房屋楼层为1个单元的1层1套,1层2套,三间车库在乙方安置房单元楼下连接在一起”。2、原第二条“其中置换面积202.49㎡,成本价购房80㎡,计90400元,销售价下浮购买面积220.71㎡”此条修改为共计作价六万元整。3、原第三条关于乙方向甲方支付房屋结构差的条款删除作废。

  安江城市规划区征地拆迁安置办经过调查:赵一民房屋面积为202.49㎡(其中砖混结构10.6㎡,砖木结构130.62㎡,纯木结构61.27平米)情况属实,三份协议均属赵一民、李补兰本人于洪江市国土局安江办事处及安江中山文化广场项目建设指挥部工作人员签订,协议签订过程中未出现赵一民所说威胁、恐吓、欺骗的行为,协议签订后安江中山文化广场项目建设指挥部已向赵一民支付房屋附属设施及装修补偿17877.00元、过渡安置费(2013年7月24日自2014年7月24日按24000元/年已支付,2014年7月24日后按48000元/年已支付至今)、搬家费5600元、奖励12000元,尚有购房补助56498.00元未支付。因赵一民选定的安置房地址拆迁尚未完成,不具备修建安置房条件,加之华璟盛世项目原房屋面积类型与赵一民意向选择户型不匹配,造成赵一民一直未能安置,但该户的超期过渡安置费一直按相关标准发放。

  2017年原安江镇与龙田乡、硖洲乡合并后成立新的安江镇,成立洪江市安江城市规划区征地拆迁安置办公室,对于2013年遗留的赵一民安置问题没有推诿责任,积极与赵一民本人、协议签订当事人、参与拆迁政府工作人员及安江中山文化广场项目部沟通协调,调查取证。鉴于赵一民原选定的安置地址不具备安置条件,且安江中山文化广场项目确实没有现房对赵一民进行安置,经协调双方同意将安江华璟盛世项目内一栋二层楼房简易装修好后免费供赵一民临时安置(不扣除赵一民过渡安置费),待中山文化广场安置房建成以后乙方再对其进行安置。因赵一民与安江中山文化广场项目建设指挥部与2013年7月24日和2013年8月5日签订的《安江镇城中村改造项目(中山文化广场)区内房屋安置补偿协议书》、《协议书》及《修订协议书》内容理解有分歧,双方暂未签订协议。赵一民本人认为在支付购房款60000.00整后安置房应该按4套各125.8㎡和车库3个进行安置,而安江中山文化广场项目建设指挥部认为赵一民在支付购房款60000.00整后安置房应该按3套各125.8㎡和3个车库进行安置,对超过3套各125.8㎡的房屋和3个车库范围外的面积赵一民应按市场价支付购房款。经安江镇征地拆迁安置办与双方当事人多方协调均未能达成调解协议。

  因该纠纷产生金额较大且双方各执一词,如不能达成一致,建议其采取法律途径以维护自己的合法权利。

洪江市安江镇人民政府

  2018年5月14日

2018-05-14 14:44:57