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岳塘区一夫妻因房子走上维权之路
liyun5430 发表于 2018-04-07 11:46:03『标签:酸甜苦辣 湘潭->岳塘区 土地房产
  ↓相关评论(1)
  2017年下半年,我跟李先生成为了房奴。首付花光了我们所有的积蓄,即使是现房,我们也只能慢慢存装修钱。

  17年11月下旬,收到一份律师通知,说我们在阳台挂了给开发商带来不利影响的横幅,此时我们并未收楼,连钥匙都没有。跟销售反应,联系了物业去现场看,应该是有人通过三楼的露台爬了上来,此事以拆横幅为结束。

  合同上写的是2017年8月交房,到今年也就是2018年2月初开发商才通知我们收房,并且要交齐物业费(2017年8月开始算起,交一年)才能拿钥匙以及房产证,我们提出了异议,物业负责人只说一句:你们走法律程序。当天下午我们去咨询了律师,律师说我们没有催着收楼有责任,但是开发商没用通知我们责任更大,要起诉的话我们还是要先交了物业费然后在收费单上写明“我们不同意物业费从8月份收起”,之后再写起诉书去法院起诉。由于费用不多,起诉流程复杂,我们放弃了。

  18年3月伊始,我们开始联系装修公司量房准备开始装修,结果看到了引发心情糟糕的情况,三楼业主在露台搭起了阳光棚,还把他们的空调外机挂在我们的墙上。当即我就跟物业反应了空调的情况但是并未提及阳光棚之事,物业派了相关人员跟我一起到了房间了解情况,跟物业一起来的一名保安,物业说会处理。

  第二天,打电话跟物业提及阳光棚的事。因为买房选楼层,只剩下四楼跟顶楼,看到三楼的露台,我就问了销售人员,担心楼下乱搭乱建,销售人员信誓旦旦,小区不允许乱搭乱建,物业会管理,不需要我们出面,跟物业反应就是了。而楼下的阳光棚对我们是非常不利的,安全、采光、卫生,都是问题。物业说去协调。我找物业的理由很充分:1此事发生在我们买房后物业费交费期间,物业没有通知我们;2物业没有拆违的权利,但是有通知上级部门的义务。就这样过了几天,物业迟迟没有给我们答复。

  3月19日,我跟李先生及父母四人来到物业处希望能解决问题。物业负责人始终态度强硬,就一句他们没有执法权利,李先生气愤之下拍了桌子,马上涌出了四五个高大的保安,其中一人勒住了李先生的脖子将他拖出了门外,物业负责人在房里也要冲出来,被我父母死死拦住。正面冲突之后,物业态度有所缓和,开始示弱,让我们给他们时间去解决,我问多久,他说十天半月。我们就这样回家了。

  4月1日,物业打电话来,说希望双方业主在物业处协商解决问题,当天下午我跟李先生还有挚友并叫来了当时的销售人员一起到了物业处。我们跟楼下业主正面交涉,楼下业主诉说他们的委屈以及搭棚子的原因,我们的态度始终是造成他们搭棚原因的不是我们,而我们的问题却是由他们引起。沟通无果,物业说他们无法解决。李先生打电话给开发商赵姓老总,他说他已退休,不管事,我们让销售人员打电话叫来负责人。几分钟后代表开发商的人来到物业。我们提出诉求:1楼下拆除违建2开发商给我们换房。二选一。开发商说无法做到,至此,协商结束。我们该走法律流程。

  4月2日,打电话向城管投诉楼下违建,向房管所投诉物业不作为(这一通电话我知道作用不大,但我依然要打)。

  4月2日,打市长热线,投诉楼下违建,投诉物业不作为。 当晚,李先生接到同事电话,问是不是在外面惹了事,有不法分子向他打听李先生的情况,并让李先生注意安全因为不法分子有他的身份证复印件。

  4月3日上午,李先生向厂里保卫科反应自己受到威胁之事。厂领导说会加强生活区保卫工作,并让我们不要去人少的地方。并且提及另外一件事,楼下业主找了某局局长向厂里打听李先生情况。之后,李先生接我去派出所备案。

  事情后续会怎么发展我不知道,但是我相信法律会捍卫我们的权益,会保护我们的安全!事已至此,我们坚决不会放弃,不会因为威胁恐吓停止维护自己的权益!

岳塘区城市管理局:关于“岳塘区一夫妻因房子走上维权之路”的回复第1楼

  您好,这里是岳塘区城市管理和行政执法局,关于您投诉的三楼业主在露台私搭违建一事我局已收悉,我局将会高度关注,持续跟进此事。

  您在本投诉中描述了该事件的大致发展走向,但并未具体提及您投诉的业主具体住户信息,如:所属小区,具体楼栋和门牌号。因此此事信息了解不全。且询问我局接听投诉电话相关人员,均表示最近未收到此类投诉,因此还请您告知此事相关具体信息。我局投诉电话:55568372。

岳塘区城市管理和行政执法局

2018-04-11 09:21:28
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