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长沙应与时俱进提高公积金贷款额度
smart123 发表于 2018-03-20 17:53:07『标签:建言献策 长沙 土地房产
  ↓相关评论(1)
  长沙市公积金最高贷款额度60万,这还是2015年的公积金贷款政策。然而从2015年至今,长沙不少地方的房价已经涨了不止一倍,随便买套小三居室的房子都超过了100万,这还不包括装修。依照最高贷款60万计算,也就是说,现在在长沙买套房子最低得准备四、五十万的首付,按照长沙现在的平均工资水平,这已经远远超出了在长沙工作生活的大部分小老百姓的承受能力。而从另一方面讲,现在很多夫妻双方20年的公积金存款和能远远超过60万,但目前却要受到贷款限额60万的限制,这着实有点不合理。公积金最大的用处就是帮助群众实现提前买房,而不是作为储蓄等几十年后再取出来花。通过时间的积累,明明有偿还100万贷款的能力,为何却要因现在只能贷款60万的限制而买不起房?

  现在各级政府对民生看得很重,包括长沙也是这样,像搞厕所革命、历史步道建设、街区制改造等等,这些都是一些普惠民生的实事好事。但对于中国老百姓来说,拥有一套自己的房子才是幸福生活的第一步。强烈建议市公积金管理中心能够主动作为,把百姓的住房需求放在心上,与时俱进,及时根据长沙现在的房价调整公积金贷款限额,研究出一个与长沙房价相适应、与百姓贷款偿还能力相匹配的公积金贷款方案,尽早报市委市政府研究同意后施行。同时,房价年年都在变,建议市公积金管理中心能够主动谋在前,想在前,出台一个适应房价动态变化的公积金贷款政策,而不是老是出现政策与实际脱节、滞后的情况。
回复123:回复第1楼

网友“smart123”:

  您好!您的留言已收悉。现将有关情况回复如下:

  住房公积金是政策性专项资金,支持职工家庭解决基本住房需求,住房公积金资金的使用具有统筹性,住房公积金贷款最高额度由我市住房公积金管理委员会根据资金使用的可持续性原则,结合我市房地产市场实际确定。为了尽可能让更多的缴存人享受到住房公积金制度的优惠,目前我市住房公积金最高贷款额度为60万,若您需要增加贷款额度,符合相关条件可选择使用组合贷款(公积金贷款加商业银行贷款)方式购房。

  感谢您对我们工作的支持、理解与监督!关于住房公积金最高贷款额度,长沙住房公积金管理中心将在今后的政策制定和调整过程中予以考虑,会根据长沙市住房公积金管理委员会的决定适时进行调整。若您以后还有住房公积金方面的疑问,欢迎您拨打住房公积金服务热线12329,我们会为您详细解答。

长沙住房公积金管理中心

  2018年3月28日

2018-04-10 09:33:53
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