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长沙县湘龙街道中南社区恒广国际景园,成立业委会四年无果
恒广国际业主1 发表于 2017-11-17 00:29:46『标签:咨询求助 长沙->长沙县 综治司法
  ↓相关评论(2)
  本人为长沙县湘龙街道中南社区恒广国际景园的一名业主,至2014年6月入住至今已三年有余。随着小区的入住率的增加,使得原本和谐、安全的小区凸显出了太多问题、各方的矛盾,甚至各方面的安全隐患。在这些背景之下,为更好的协助小区物业协调各方矛盾,排除种种安全隐患,构建恒广国际能一如既往的和谐。小区业主自主自发的从2013年就准备着手成立业务会,可因达不到入住率在2013到2016年中旬都只能作罢,自2016底,随着入住率超过一半以上,小区业主又一次又一次的联名向社区街道申请其指导、引领我们成立业务会。

  但在2017年3月至今,我们小区业主以社区、街道的指引,按其告示要求分别于6月签的两百多份的业主签名和9月份签得合规合法高达四百多份的业主签名自荐筹备组名单,完全达到能成立筹备组的条件。但6月份确说里面有业主暂时没缴清物业费为由而阻止业务会成立进程。但业委会成立章程中并没有规定说暂时没缴物业费的业主就没参选筹备组名单的权益,然而这次阻止,我们业主是想向红网咨询社区、街道的该次举动是否有不合适?

  第二次则是九月份的一次,先期,社区、街道在我们小区贴了一个礼拜以上的告示,告知我们成立业务会的步骤,也还告知所有业主,不论是否有缴清物业费,只要是小区业主,凭身份信息房产证一样,都可以填表自荐参选筹备组名单。当期我们小区业主总共填写替交了四百八十多份合格的自荐表并于九月十六号在小区业主代表、社区、街道的同时监督下开箱、验票、审核的。然而,这一次我们小区大几百户业主按着街道、社区的指引一步不落的去成立业务会,但直至过了十一假社区、街道都没向小区业主告示一下进程。最后才通过电话告知一两个业主代表说这次也不和规。社区、街道至我们恒广三千多户业主的问题而不顾,这是否有推诿不作为?而这次的步骤我们也是在社区、街道告知的指引下一步一步走完的,怎么就又不合规了,至今社区都没给我们业主一个解释。就这我们想向红网栏目咨询,社区、街道是否是在故意刁难,阻扰我们成立业委会协助并监管物业构建和谐恒广,又是否是故意指引我们向左或向右转圈。按社区、街道的指引都是违规的,那我们入住率高达百分之八十以上的高入住率小区还能成立业委会吗?微笑😁
想静静:我也想知道为什么?第1楼
街道难道不能答复吗?违规你要告诉大家违规在哪里?
2017-11-27 16:22:27

回复123:回复第2楼

恒广国际业主1:

  您好!

  您所反映的长沙县湘龙街道恒广国际景园欲成立业委会为何四年无果问题的我街道已收悉,根据您所反映的问题,现回复如下:

  恒广国际景园9月份报名要求是在2017年8月25日依据湖南省实施《物业管理条例》办法第262号第二十条:“业主大会筹备组由街道办事处、乡镇人民政府召集业主、建设单位、社区居民委员会的代表协商解决”协商出来的结果并发布相关报名要求。9月中旬因部分业主向长沙县法制办投诉,因《物业管理条例》未明确筹备组报名要求依据《关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知建房[2009]274号第九条相关规定长沙县法制办要求9月份筹备组报名不符合要求。对此湘龙街道联合县住房保障局、特聘律师、中南社区居委会同恒广国际景园部分业主分别于2017年10月31日、2017年11月14日召开恒广国际景园业主委员会筹备组报名问题通报会。会上湘龙 街道、县住房保障局、律师分别解释本次(9月份)筹备组报名因业主投诉经县法制办介入确实不符合相关法律、法规要求。会上湘龙街道中南汽车世界社区及长沙县住房保障局物业管理办公室建议筹备组报名采取推荐方式进行,在两次协调会中业主均有不相信湘龙街道及中南汽车世界社区的态度,尽管如此,我单位一直在积极协调处理成立业委会的相关问题。

  以上是我单位对您来信的回复,如果您对回复意见不满意或有新的意见建议,请直接与我们联系(0731-88429133)。感谢您对我们工作的理解和支持!

  湘龙街道办事处

  2017年11月27日

2017-11-30 16:56:45
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