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永顺县政府旧城改造拆迁工作组毫无诚信,和老百姓玩套路
老百姓只求一个公道 发表于 2017-11-07 17:34:54『标签:投诉举报 湘西->永顺县 土地房产
↓红网回复  ↓相关评论(1)
  拆迁户主代秀英,女,67岁,湖南省永顺县人。现无固定居所,靠捡垃圾为生。

  2011年元月永顺县政府与大汉集团联手实行旧城改造,将我一栋6层新修临街房屋进行拆迁,政府成立的永顺经济开发建设投资有限公司与我签订了房屋拆迁协议,签订协议时因规划图纸没有出来,承诺门面出来后任由我优先选择,我成了这拆迁片区第一个签订协议的老百姓。领导承诺门面出来后理所当然的任由我第一时间选择两间门面。

  2015年房屋建成,门面出来后,永顺县政府部门确随意指定一个门面给我,剥夺了我的选择权,我不服安置,坚持选择我旧房门面位置即现在108号门面,就此108号门面成为争议门面。当时拆迁组长杨世礼后成为县房产局局长,他里外操作,无视拆迁协议,擅自将108号争议门面产权办给旧房位置于我房屋后面的彭小建,他是最后签订拆迁协议的人,可却第一个拿到门面产权证,这中间的猫腻太深了!我无法接受这样的结果。

  为了争取合法权益,我拖着病弱的身体,从2015年到如今2017年末,多次找到政府,也多次上访,请求政府兑现当时签订的拆迁协议。为此县政府也多次召集原拆迁组领导成员一起开协调会,对质当时协议的真实性,拆迁参与人员均证实当时协议列明了我拥有第一优先选择权,这些我都是有证据的,但他们部分官员却剥夺了我的合法权益,现在安置部门却一直不为我解决此事,将此事一拖再拖,欺压我这个手无寸铁,毫无背景的老妇人。我已年近花甲、体弱多病,实在无法再等。

  今年7月下旬,湖南省信访局看到我递上的信访报告,专为此事召集了省、州、县里相关负责人了解事实经过,确认我所述情况全部属实,永顺县政府确实剥夺了我的合法权益,造成我无法享有应得的补偿,湖南省信访局领导当即要求县政府相关负责人于两个月内解决我的问题。我支持国家建设与发展,感谢党的好政策,但如今三个月已过去,县政府迟迟不予解决,也不给书面答复。

  永顺县政府不按当初签订拆迁协议时的承诺交付门面及住房,且现在明知自己工作失误而不予改正,仍漠视、侵犯、践踏我合法权益,一拖再拖,不予解决。难道支持政府开展工作支持错了吗?现在我只能求助这里,能帮帮我。

  此致

  敬礼
来自红网编辑的回复
编者注:该帖已于11月10日转交至永顺县政府。
2017-11-07 17:34:54
长峰:关于《永顺县政府旧城改造拆迁工作毫无诚信,和老百姓玩套路》的回复第1楼

  关于《永顺县政府旧城改造拆迁工作毫无诚信,和老百姓玩套路》的回复

红网:

  贵单位交办标题为《永顺县政府旧城改造拆迁工作毫无诚信,和老百姓玩套路》的湖南红网《百姓呼声》(红调字〔2017〕0678号)函已收悉,我局高度重视,立即成立工作小组进行调查办理,现将该信访事项办理情况报告如下:

  一、信访人基本情况

  戴秀英,女,土家族,现年65岁,家住永顺灵溪镇府正街,系永顺县旧城改造政府片区民房拆迁户,属府正二期安置户。

  二、信访人反映的主要问题

  旧城改造拆迁安置补偿问题。

  三、信访事项调查处理情况

  2010年,为了破解县城规模小、布局不合理、功能不完善、特色不鲜明等城镇化瓶颈,县委、县政府决定实施县城综合运营开发,拆迁实施主体为永顺县经济建设投资有限公司。该信访人的房屋位于原县政府招待所附近,属政府片区规划拆除6户民房之一。根据国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》、湖南省《实施城市房屋拆迁管理条例》和永顺县人民政府关于印发《永顺县旧城改造房屋拆迁补偿安置方案》(永政发〔2010〕6号)等法律法规及文件,在平等、自愿、双方协商一致的基础上,信访人与永顺县经济建设投资有限公司于2011年1月20日签订了拆迁补偿安置协议且补偿资金立即足额到位,信访人置换的住房或门面选择在府正二期就地置换,协议约定交房时间是2013年1月1日。

  由于拆迁未能按期完成、加上工程建设进度慢,导致工程建设整体延期,无法按期履行交房义务,延迟交房的违约金由拆迁人负责支付。2014年8月至12月期间,府正二期主体已完工(进行配套工程建设)时,旧城改造指挥部就与大汉城镇永顺建设项目部衔接,立即带信访人等7民房拆迁户安置户实地看、面谈等方式开始门面安置前期工作。2015年1月,府正二期基本完工(接近竣工验收阶段前期),旧城改造指挥部通知信访人等所有安置户到大汉营销部看房,部分安置户(包括信访人)提出了安置房不应含公摊面积的问题,旧城改造指挥部人员耐心解释,按照协议被拆除房屋的建筑面积包括分摊面积,住房是按房屋建筑面积计算给予补偿。房屋拆迁补偿安置面积的认定也是按照(永政发〔2010〕6号)规定执行的,文件规定:“房屋拆迁补偿安置面积以房产管理部门登记的面积为准。被拆迁房屋的面积与房产管理部门登记的面积不一致的,按照房产管理部门实地丈量的面积作为拆迁补偿安置的面积。”由此可见,不是经建投公司不按协议兑现,而实际上是信访人不愿承担分摊面积。2015年7月府正二期工程已竣工且通过国家相关部门的竣工验收合格达到交房条件可以交房,旧城改造指挥部马上与大汉衔接,给所有拆迁安置户逐一下发了交房书面通知书(包括信访人)。按照信访人拆迁协议约定的“就地置换的原则”和原被拆迁房屋位置及应置换门面面积的大小,旧城改造指挥部虑考了2个门面(107、102)供其选择,而102号门面面积95.55㎡,完全满足她的门面置换面积89.27㎡,而她坚持选择烈士公园方向丁字路口第一个门面(即108号、面积80.25㎡)置换不可,拒签门面和房屋安置协议。到目前,除信访人外,其余6户民房安置户均已安置到位。

  信访人未签门面和房屋安置协议后于2015年8月向县信访局反映其信访事项,2015年9月28日,旧城改造指挥部工作人员就其反映情况进行答复,但其不满意答复结果,也未在法定有效期内向县人民政府申请复查。2016年5月4日旧城改造指挥部工作人员上门给其做工作,但信访人非108号门面置换不可。2016年6月7日,原局长杨世礼再次与信访人沟通,但效果不佳。为了更好地化解信访人的门面和房屋置换问题,2016年6月7日晚7:00,在信访局一楼会议室由县委副书记向仕连主持召开协调会,参会人员包括旧城改造指挥、灵溪镇、电视台、大汉城建永顺项目部负责人、原拆迁工作组人员和信访人及家属。会上明确了由县统战部副部长王师(原工作组人员)牵头,县电视台、县中医院、县灵溪镇配合,进一步做好戴秀英下步安置相关工作。2016年11月22日县房产局黄建国局长和副局长宋云成与戴秀英会面,详细给其介绍安置相关政策及安置依据,同时对信访人进行思想疏导,但由于信访人不按照双方拆迁安置协议约定的“就地置换原则”进行安置,而坚持非108号门面置换不可,导致门面和房屋安置工作无法进行,信访积案化解工作停止不前。

  2017年7月28日、8月29日,房产局宋云成副局长两次上门做暂住在府正二期6号栋108号门面的戴秀英及其亲属的工作,认真给其分析相关问题,提出化解相关建议,但信访人想法单一,非108号门面置换不可。

  四、下步工作打算

  虽然化解工作暂未取得实质效果,但下步我们将以务实管用、因案施治的化解策略,确保积案未化解之前工作人员不散、工作精力不减,继续与信访人见面沟通,多措并举,争取化解该信访事项,争取做到案结事了和信访人息访息诉。

  永顺县住房和城乡建设局

  2017年11月29日

2017-11-29 11:33:59
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