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请湘潭市相关部门对临时工承包拆迁予以妥善安置处理
百姓服务热线 发表于 2017-10-28 00:27:50『标签:投诉举报 湘潭->雨湖区 综治司法
  ↓相关评论(2)
  我们是湖南省湘潭市公安局“北院”宿舍区92户的代表,迫不得已,求助网民支持我们的投诉。其事实是,湘潭市雨湖区雨土地和房屋征收事务管理办公室的工作人员不经有关的法定程序,不按依照法令政策,不給投诉人的说话权利,更不听取投诉人的符合情理,提出的要求,实行与民争利,采取欺骗的手段,进户游说,分化瓦解,违法强征强拆。其事实如下:

  1、自2017年3月上旬至今,由无权在没有张旁公布、公示任何的“权威政策、文件、标准”的情形下,严重违反《中华人民共和国国务院令第590号》之规定,无权而越的湘潭市雨湖区雨土地和房屋征收事务管理办公室作出潭雨政征告【2017】1、2、3号《关于对中心医院片区棚户区改造(一号地块)征收项目国有土地上房屋征收补偿方案的公告《征求意见稿》并没有征求投诉人的意见,既而弄虚作假的作出征求公众意见情况结果公示。

  2、糊弄投诉人,在既未评估、公示征拆评估报告价格等法定程序的情况下,单凭被投诉人(承包拆迁的临时工)的一口价上门骗取那些年老体弱的。

  3、承包拆迁的临时工在10月19日以湘潭市雨湖区人民政府征拆工作联会议办公室之名义,下发了潭雨征交责字【2017】13号《关于对征拆范围涉及公职人员的征拆工作实行任务交办的通知》,进行强征强拆的实施公告。

  4、不分午休和昼夜,呼喊宣传口号及“宣传台词”;悬挂“绝不让先签的吃亏;绝不让后签的得利”的横幅,威胁利诱住户同意拆迁;

  5、参加2017年4月26日下午的题为:“湘潭市公安局北院征收工作会议”的动员大会,大做动员工作。

  6、对投诉人被征的高层商品住房以“棚户价格”拆迁补偿、定性是错误和有悖事实。

  7、严重违反中纪办﹝2011﹞8号)《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电﹝2010﹞15号及国土资源部办公厅国土资电发〔2011〕72号《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》及《中华人民共和国国务院令第590号》中央590号令第5条之规定:歪曲篡解湖南省人民政府办公厅在2015年11月1日颁布的《湖南省棚户区(危旧房)改造规划》(2013—2017)的第三项第一款和第1节的有关规定及《关于规范棚户区界定标准和审批程序的通知》湘建保【2016】138号文件对棚户区的界定第一条城镇棚户区界定标准及湘潭市国土局(2012)298文件的定性,

  8、在2017年10月26日,强行对被骗同意房屋拆迁的顶层房屋实行强拆。

  8、强烈要求责成被投诉人迅速纠正一切违法,责任侵权行为;严格按照国家颁布的《国有土地上房屋征收和补偿条例》及有关的法令政策,省、市征收补偿标准和市中心医院的实际出资价款;从实际出发,结合本市及周边城市的现行“购房价格”给予征拆补偿,就地、就近安置,保护被拆迁人的利益,绝莫以营利为目的,不得以“棚户补偿标准”实施“承包征拆补偿”,压价,克扣我们应得的补偿款额”,与民争利。

  投诉人:湘潭市公安局宿舍区离退休干部住户代表

  2017年10月27日
百姓服务热线:请湘潭市相关部门对临时工承包拆迁予以妥善安置处理第1楼


2017-10-30 22:21:43

yhq征管办:关于《请湘潭市相关部门对临时工承包拆迁予以妥善安置处理》的回复第2楼

尊敬的网友:

  感谢您对雨湖区征拆工作的关心和支持,雨湖区征管办高度重视此事件,经调查核实,做如下答复:

  中心医院片区棚户区改造是建设中心医院“生命通道”的需要、是缓解车站路等处交通压力的需要,是改造河西老城区居住环境的需要,是市委、市政府认真研究形成的重大决策,是2017年市政府承诺的实事项目。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号)第九条规定,中心医院片区棚户区改造征收项目符合国民经济和社会发展规划(潭发改投[2016]587号)、土地利用总体规划、城乡规划(建规[地]字第430302201700017号)、专项规划、国民经济和社会发展年度计划(潭房字[2017]6号)。《湘潭市2017年度城市棚户区改造项目审核结果的通知》(潭房字[2017]6号)将本项目纳入2017年度棚户区改造项目,符合湘建保[2016]138号第九条当中的四条。项目符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号)第八条第四款之规定,属于由政府组织实施的民生工程建设,而非商业性质的开发。项目由湘潭市两型社会建设投融资有限公司作为建设单位,其征拆和建设资金来源均由其负责,由雨湖区人民政府组织实施征收工作。

  2017年4月21日,经雨湖区人民政府批准同意并报湘潭市国有土地上房屋征收管理部门(以下简称市征收处)备案后,多次发布并张贴《关于启动国有土地上房屋征收工作的公告》(雨征办征告[2017]3号),同时发布并张贴《关于接受评估机构报名参与房屋征收工作的公告》(雨征办征告[2017]3-1号)。公示程序均严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令)、《湖南省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》(湖南省人民政府令第268号)、《湘潭市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(潭政发[2013]2号)文件执行,一切“依法、依规、依程序”。

  按照一个产权证一户的原则、少数服从多数的原则,本次向征收范围内住户发放协商选定评估机构结果表,经过法定程序,由湖南新融达房地产评估有限责任公司和湘潭正茂房地产评估有限责任公司两家评估机构参与调查摸底,开展相关征收评估工作。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令)第十九条、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房[2013]77号)第十四条、第三十条的规定,被征收房屋的价值,是由依法选定的具有相应资质的房地产价格评估机构根据被征收房屋的区位、用途、新旧程度、建筑结构、建筑面积等类似房地产的市场价格进行评估确定,与项目是否属于棚户区改造无关。该项目已发布征收决定,2017年11月7日前,雨湖区征管办将分户评估结果在房屋征收范围向被征收人公示,公示期不少于5日。

  为加快推进重点民生项目征收进度,更快造福于广大人民群众,在依法依规依程序、公平公正公开的基础上,发挥党员干部特别是机关事业单位工作人员及其亲属的带头示范作用。

  根据《湘潭市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(潭政发[2013]2号)第三条、第四条规定,雨湖区人民政府负责辖区内房屋征收与补偿工作。雨湖区土地和房屋征收事务管理办公室、雨湖区土地和房屋征收事务所均是公益一类事业单位。雨湖区征收事务所聘请的征收工作人员,是通过劳合法聘用,并经市房产管理局培训取得了《湘潭市国有土地房屋征收上岗证》,专业从事征收相关的基础性工作。

  按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条的有关规定,市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。悬挂宣传横幅、粘贴宣传标语、播放征收政策、召开动员会、公布房屋征收与补偿信息、主动上户做工作等宣传方式,均是按照法规文件政策的要求进行,是为了更好让被征收人了解征收政策,维护被征收人的合法权益(项目工作人员午休时间、晚上9点半以后没有下户,除非是征得被征收人同意后才进行下户)。

  按照房屋征收工作操作流程,被征收人腾空移交房屋后,房屋施工企业需对房屋进行安全拆除,如是宿舍楼,暂时仅拆除进户大门的门、窗、护窗等设施,待所有住户腾空后再进行整体拆除。及时拆除房屋或设施,是为配合被征收人及时办理权证注销手续,保障被征收人的合法权益,让他们在购买新房时及时享受市政府有关税费等有关政策

  雨湖区征管办

  2017年11月30日

2017-11-30 09:20:47
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