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恳请解决宁远县老印刷厂的遗留问题
宁远县老印刷厂 发表于 2017-10-20 09:46:59『标签:咨询求助 永州->宁远县 土地房产
  ↓相关评论(2)
  尊敬的领导

  早在2006年,广东地区大量制衣厂回内地设厂,我们(谢桂英和欧阳干珍几位股东)也在经委的招商引资吸引下回乡兴办毛织厂,厂址就是老印刷厂旧厂房。当时虽说末为政府带来大的税收效益,却也解决了老印刷厂及周边住户几百名劳工问题。

  2011年12月30日,经委将此厂房挂牌拍卖。当时工厂还在正常运行,只是厂房确实年久失修,安全存在很大隐患,而员工们大都是印刷厂下岗职工及附近居民,如搬迁太远甚是不便。长远考虑,决定参加竞投,并竞投成功。

  本预计两年内完成了工厂搬迁及员工安置。但厂房的拆除,却是2015年才完成。不过准确的说,是至今也末能完成。

  事情是这样的: 原印刷厂的厂区旁边就是宿舍,原先老厂房规划不完善,楼梯连着厂房。我们把厂房拆除了,但楼梯间却不能拆。原印刷厂职工还有多户人家住在宿舍,危楼的安全隐患实在太大,下岗职工每天必须从此楼梯上下,万一出事可是人命关天!

  我们从小在县城长大,热爱自己的家乡。眼看着城区危楼急需改造,也愿为此出一分力!既然参加了此事,那就责无旁贷把此项目改造成功。

  我们多次找宁远县政府主要领导,还是解决不了问题。无奈之下,我们才向省市领导反映,恳请省、市人民政府,要求出卖方及时履行义务,解决各种问题:

  ①处理原印刷厂下岗职工的遗留问题,拆除楼梯间危楼

  ②办理规划审批等手续。

  期盼领导尽快答复,使我们能尽快开工建设!

  欧阳干珍 谢桂英189746616**
宁远小事:恳请解决宁远县老印刷厂的遗留问题第1楼
  老印刷厂里确实太旧了,棚户区改造应该可以吧。但你前面的一排家属房不拆的话,里面再宽也不好规划。
2017-10-22 08:45:17

回复123:回复第2楼

尊敬的网友:

  您好!您所反映的问题已收悉,我单位高度重视,立即组织了由单位主要领导为组长的工作组,对帖子中所述的情况进行了调查、走访和实地查看,现将有关情况回复如下:

  一、老印刷厂资产处置情况

  宁远县九疑印刷包装有限责任公司(以下简称印刷厂)是直属县经委的国有企业,于2004年破产改制,县政府出资收购,资产由县国资办管理。经县委、县政府研究同意,将宁远县原印刷厂(原生产区和办公楼,面积1750.43M2)进行公开拍卖,其拍卖资金用作食品医药生物工业区征地启动资金。2011年12月7日,县产权交易中心公开招拍挂,拍卖组由财政局高艳娟、欧阳美清,县经委杨学进、李翔,县产权交易中心唐明祥、姜衡山等人员组成。2011年12月28日,拍卖竞标会在县政务中心102会议室举行,因无人举牌叫价,竞标流拍。当天下午,拍卖组考虑到,谢桂英当时正租赁该资产办企业,便与其议价协商,决定以320万元人民币的价格卖给谢桂英,前提条件是原印刷厂家属房职工对资产处置无异议,并与开发商达成共同开发协议。但是,2011年12月29日,正当县经委征求职工意见时,产权交易中心收取了谢桂娟(谢桂英的委托代理人)印刷厂房屋处置款320万元,次日又收取了6.4万元拍卖佣金。2011年12月30日,县经委组织召开印刷厂家属房职工全体成员会议,与会人员对资产处置分歧较大,未能达成一致。会后,县经委马上将结果通知了谢桂娟,请她到县财政局退款。当时,谢桂娟说谢桂英在广东,等次年正月十五回来后才退款。2012年正月十八,县经委以书面通知的形式告知谢桂英租赁的原印刷厂已超出租期(2010年9月)较长时间,请自行将企业搬出,并到县交易中心办理资金退还手续。接通知人为谢桂娟。此后,县经信委还多次电话通知谢桂英回来办理资金退还手续,但一直未果。

  二、资产处置后的各方工作情况

  2014年,谢桂英多次向县经信委和县政府领导反映,要求办理资产过户手续或退赔购房款。原居住在原印刷厂(房改房)的职工也要求分户办理土地使用证。2014年10月23日,副县长刘惠兰召集原来参与资产拍卖的财政、经信、交易中心等部门有关人员进行研究,提出了两条意见:①由县经信委牵头做原职工和买方的工作,共同进行开发。如意见一致,则视同成交;②原职工房改房的土地使用证办理费用必须补交。

  随后,县经信委按照上述精神组织原印刷厂的厂长、工会主席深入职工做了大量的工作,就共同开发一事进行了协商,但是,由于职工要求过高,未能达成一致意见。之后,开发商不愿过多与职工接触,尤其是欧阳日中(县国土资源局工作人员,谢桂英委托人)已明确表示不谈共同开发的事情。2015年5月7日,在多次要求办理资产过户手续未果的情况下,欧阳日中安排工人到印刷厂对旧厂房进行强行拆除,破坏了国有资产,引发印刷厂职工多次到县政府、经信委、信访局上访,且有集体赴省进京上访苗头。同时对旧厂房、原职工住房的拆除,安全隐患极大,已经导致现职工住房(已属职工房改房)开裂,且公共楼梯在没有防护措施的情况下也被拆除,影响职工出行和人员生命安全。2015年6月8日,县经信委将谢桂英的代理人欧阳日中约至经信委送达书面告知书,要求其立即停工,待取得相关合法的国土、规划手续后再施工。2015年8月20日,时任宁远县委副书记、县联席会议第一召集人伍佑伦组织相关部门负责人以及当时资产拍卖组工作人员召开联席会议对此问题专题进行研究,做出了会议决定,形成了会议纪要并报县委、县政府主要领导进行了审批。2016年,县信访联席办副主任孙全东根据会议纪要精神,协调相关职能部门为该宗土地办理了国有土地出让土地使用证书;因谢桂英(欧阳日中)方认为政府的原因导致该宗土地在拍下后多年不能开发,要求政府要给予其经济赔偿或减免国土、住建、房产办证费用或在该资产开发项目中调规增加容积率,在此无理要求无法达到的情况下,谢桂英(欧阳日中)方一直未到县住建局申报相关合法手续,而是采用违法手段强行开工建设(开挖深坑打基脚、强行拆除周围15户居民上下楼的唯一楼梯护栏等),激化与周围居民的矛盾。2016年3月,县工改办成立后多次找开发商和周围15户居民进行协调,消除双方的隔阂,缩小双方的差距,以求达到共赢,但因双方差距太大而未果。2017年4月25日,分管国土、住建的副县长欧阳国春组织信访、住建、国土、科经委、县政府法制办和工改办等单位负责人再次对此问题进行了专题讨论、研究,会议决形成定并传达给了欧阳日中:1、拆除楼梯不能损害相邻的合法权益,必须协商一致后才能拆除,拆除楼梯费用由受益方承担;2、办证一事,由开发商自己向相关职能部门递交相关资料进行申报,申请增加容积率,由住建部门予以书面答复;3、开发商申请的损失赔偿,由其依法诉讼处理;4、开发商在未取得相关合法手续的情况下强行施工的,由住建局牵头,国土、城管配合,依法联合执法。

  综上,谢桂英(欧阳日中)方至今未能对此资产进行开发的原因在己方。县工改办本着依法、合理、双赢的原则将继续协助相关部门做好职能范围内的工作。

  宁远县工业企业改制服务办公室

  2017年11月27日

2017-11-28 09:15:44
这是第1 - 2条评论,共有2条评论。 首页 上一页  下一页 尾页