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岳塘区鸿景山庄房屋地基下沉墙体开裂面临垮塌
行走湘江 发表于 2017-07-31 10:56:15『标签:咨询求助 湘潭->岳塘区 土地房产
  ↓相关评论(2)
  鸿景山庄六七栋房屋因前段时间暴雨加上妇幼健康大楼紧贴围墙施工,现在地基严重下沉,前后路面断裂,甚至一楼部分房屋及车库地面也已经塌陷。更可怕的是七栋的外墙墙体已经开裂,面临倒塌的危险。一个月前,小区业委会已经逐级向社区街道已经有关部门都做了汇报,但没有引起重视。现在该小区六七栋66户近300居民的生命及财产面临灾难性后果。惟愿全市上下创文紧要关头,房子不要倒塌,免得影响创文大局。
行走湘江:请住建局尽快采取措施避免悲剧发生第1楼
领导都很忙,毕竟现在是创文紧要关头,老百姓都能理解。但是事有轻重缓急,鸿景山庄的问题再不采取措施,可能引发悲剧,对于创文肯定又影响。民生大于天,请领导斟酌!
2017-08-01 16:27:28

123JJ:回复第2楼

  关于鸿景山庄6、7#地基下沉房屋开裂的情况说明

湖南红网:

  在接到贵单位的调查函后,我区高度重视,由城建局局长蒋新跃带队立即组织湘潭市质监站、湘潭市妇幼保健院、建设路街道、大桥社区鸿景山庄物业管委会等相关人员到现场进行查勘,鸿景山庄小区建于2006年,建设单位为湘潭市聚富房地产开发公司,施工单位为湘潭市创业建筑公司,设计单位为湘潭市规划建筑设计院,监理单位为湘潭市宏达监理公司,质量监督单位为湘潭市质监站。

  经过现场实地勘察和与居民询问,鸿景山庄6#、7#周边地面沉降、开裂的情况属实,地面横向裂缝2016年6月开始出现,到今年3月裂缝开始扩大,纵向裂缝2017年上半年开始出现。部分房屋裂缝属于抹灰层干缩裂缝,未出现结构性裂缝。我们初步分析认为造成地面开裂与沉降原因主要为:

  1.鸿景山庄7#与西向福星花园小区之间的挡土墙,由于年久失修,加之雨水冲刷导致里面土体被洗空出现沉降裂缝。

  2.由于鸿景山庄小区地势较高,呈东高坡西低洼,回填土方没有夯实出现土体沉降。

  3.由于北向妇幼工地基坑开挖,导致地面开裂、沉降。

  4.由于开发商房屋基础施工质量问题导致。

  工作建议:

  1.由于该小区是属于湘潭市质监站受监项目,房屋开发建设属于湘潭市住建局审批和监管,地面沉降与开裂的主要原因我局报告上级行业主管部门湘潭市住建局和湘潭市质监站组织相关专家到现场进行专业检测和专家论证,并出具鉴定报告。

  2.已通知要求街道、社区对该区域做好安全巡视,告诫住户一旦发生房屋异常及时报告业委会与街道、社区,进行实时动态观测。

  3.鉴于之前的强降雨天气,安排街道组织对已开裂地块采取清缝灌沥青措施,防止雨水浸泡,使裂缝不再扩大。

  4.我们及时关注事态进展,及时掌握工作进程,并采取科学措施,予以消除安全隐患、确保广大业主满意,安居乐业。

岳塘区城乡建设局

  2017年8月15日

2017-08-21 09:18:11
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