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中国电建湘熙水郡25栋违规预售,违规绑定销售车位
藏地莲花 发表于 2017-07-14 12:32:07『标签:消费维权 长沙->岳麓区 土地房产
  中国电建湘熙水郡营销中心涉嫌卖房捆绑销售车位,违法国家及长沙市政府有关法律法规。中国电建湘熙水郡25栋对外宣称于2017年5月27日拿到房屋预售许可证(实际发证日期为2017年6月29日),于2017年6月6日开盘对外销售。在等待预售证及开盘之日前期,湘熙水郡营销中心对有资格购房的购房者进行预售登记。在拿到预售许可证后,由于此次政府限价,使得25栋备案价格低于开发商预期销售价格。因此在2017年6月6日开盘日前,营销中心置业顾问以电话营销的方式告知符合条件的购房购买25栋时必须先购买车位才能购买新房(见附件中-购买车位锁定房源协议),如果不够买车位就不卖房给符合购房资格的客户,同时强调不在2017年6月6日之前购买车位锁定房源,开盘当日将买不到新房。本人于2017年6月6日去营销中心选购房屋,置业顾问告知房屋已经销售完,无房可卖。

  此后2017年6月10日本人上门咨询购房事宜时,告知本人25栋又有房源可售,可以继续购买,但必须先购买车位才能买25栋新房(见车位缴款单2017年6月10日),无奈迫于开发商销售行为,同时本人需要在湘熙水郡购买一套住房,只能无奈接受开发商强制捆绑车位购房行为。随后于2017年6月19日缴纳房屋首付款(首付款缴费单2017年6月19日),终购得自己心仪房屋。

  中国电建湘熙水郡这种强卖车位行为使本人消费权益遭受严重损害,同时额外16.5万的车位款给本人的购房造成严重的经济负担。湘熙水郡捆绑销售车位的行为已经严重扰乱市场正常交易行为,违背长沙市政府对于房地产销售明码标价,公平交易等政策,同时也违法消费者权益保护法“第四条 经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第九条 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者的合法权益;不得设定不公平、不合理的交易条件,不得强制交易。”等法律明文规定。

  本人期间多次向12345投诉,同时湖南都市频道分别两次上门对湘熙水郡违规捆绑销售车位予以曝光,此外本人在长沙市住房和城乡建设行政执法局的网站对湘熙水郡违法行为进行举报,目前均未得到任何有关部门的回应。和我一样需要购买湘熙水郡25栋的业主只能没办法,被强制接受湘熙水郡捆绑销售车位的行为。

  在此,恳请有关部门严厉查处中国电建湘熙水郡违规捆绑销售车位的行为,还广大消费者一个公道。同时净化房地产市场环境,规范房地产开发企业销售行为,使房地产市场平稳健康发展。