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衡阳云沙诗意汇方置业交房一拖再拖,无视合同约定
好忧伤 发表于 2016-10-11 15:29:36『标签:消费维权 衡阳->雁峰区 土地房产
  ↓律师回复(1)  ↓相关评论(1)
  云沙诗意无良开发商,交房一拖再拖,无视合同法以次充好!

  大家好!我是云沙诗意二期业主,2015年6月2日我在云沙诗意买了一套3居室的房子。首付就花了我18万多,签订购房合同,背上了30年的贷款。如今已经快一年了,我们的交房时间却被无良开发商一拖再拖!交房的电梯也被以次充好,全然无视合同约定。眼看着自己花了全家的积蓄买的房子,却交房无望,我们不得不走上艰难的维权道路。

  云沙诗意无良开发商!

  罪状一、延期交房一拖再拖

  根据合同约定,开发商须于2016年5月31日交房。但我们5月欢心喜悦等待入住装修新家的时候,云沙诗意却告诉我们不能按时交房,交房时间延期到2016年10月31日。

  如今已经8月中旬,我们再次获悉,10月31日也交不了房了,得延后到12月31日。

  这不就和那些跑路的开发商老板玩的一样的套路吗?

  开发商的说法是,今年3、4月份雨水多,造成工期延慢。我根本就觉得是在找借口,忽悠人,今年初,外墙都早搞完了,剩下的基本都是室内的工程,雨水有多大影响?分明就是没钱!想跑路!

  罪状二、延期交房赔偿扯皮

  根据合同约定,开发商若未能如期交房,按照总房价款的日万分之二赔偿。而开发商却说,由于交房时间已经由约定的5月31日改到12月31日,延期交房赔偿得从2016年12月31日算起。这不欺负人嘛!

  罪状三、开发商拿通力电梯低端型号以次充好,冒充三菱电梯

  签购房合同的时候,我仔细看了,里面明明白白写着电梯品牌是“三菱电梯”。可以说,买电梯房,电梯好坏是我最关心的,这个高品质电梯的承诺也是我买云沙诗意的原因之一。

  如今快交房了,我们过去工地一看,说好的三菱电梯,居然变成了通力电梯。我们有业主专门按型号去查了,不查不知道,不但是从三菱电梯缩水成通力电梯,而且还是通力电梯里的低端型号!

  擅自使用次品以次充好,违约在云沙诗意开发商眼里看似儿戏,经过我们业主强烈反对下,开发商给出的答复居然是:为业主着想,我们采用了更好的通力电梯。换回三菱电梯也可以,不过交房时间得延后到2017年6月31日。

  延后到2017年6月交房我们肯定不能接受,而对于使用的缩水电梯,开发商始终坚持他们用的通力电梯比三菱的更好,一句赔偿都不谈,呵呵呵!!!

  朗朗乾坤,相信政府不会放任这些黑心开发商徇私枉法,如若相关部门不能监管,任由其横行霸道,和谐社会还何以存在,希望该问题能引起有关部门的重视,在此我代表云沙诗意二期所有的受害者恳请好心之人能够伸出援助之手,借助新闻媒体的力量,引起更多人的关注,谢谢大家!
刘明律师律师:律师维权参考
    一,开发商逾期交房行为已经涉嫌违约,依法应当承担违约责任。

    法律依据:
   《合同法》

    第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

    二、开发商未按合同约定,以次等品替代的,可以要求承担违约责任,赔偿损失

    法律依据:
    《合同法》

    第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。


长沙律师刘大状:大状刘明,湖南睿邦律所执行主任、中华全国律协未保委委员、湖南省律协公益委副主任、长沙市律协电商委副主任、民进湖南省委法制委委员,2014年央视315晚会“特别贡献奖”候选人,2013年潇湘晨报癸巳潇湘风尚大典年度“风尚网民”提名奖获得者,状告移动“流量清零案”原告。
手机/微信:15874214168 QQ:70037752
公众微信号:lawyerlium

2016-10-12 09:50:01
网友20161012104525:节约第1楼
开发商真“节约”啊
2016-10-12 10:45:25
这是第1 - 1条评论,共有1条评论。 首页 上一页  下一页 尾页