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衡阳市福泰房产公司昧良心,使我买了虚拟房
zzh877 发表于 2016-05-05 14:09:20『标签:酸甜苦辣 衡阳->蒸湘区 土地房产
  ↓律师回复(1)  ↓相关评论(4)

  尊敬的各位领导、各位网友:你们好!

  我们是衡阳市蒸湘区芙蓉和苑楼盘1号楼和2号楼的部分业主代表,现对衡阳市福泰房地产开发公司(以下简称福泰公司)指地为房、销售虚拟楼盘、非法集资和严重侵害业主权益的恶劣行径进行血泪控诉,祈盼政府为我们做主,祈盼网友转载和声援。

  一、福泰公司指地为房,销售虚拟楼盘,非法集资

  按照国家规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。而福泰公司在没有开始拆迁和“五证”未取得任何一证的情况下,凭借一张意向效果图,指地为房,就于2010年开始对外公开销售虚拟楼盘芙蓉和苑1号楼(设计为楼梯房,约24户)和2号楼(设计为电梯房,约156户),楼梯房每户收取10万元以上的定金,电梯房每户收取1—3万元不等的定金,涉嫌非法集资金额高达500万之巨。时隔6年,楼盘变成了菜园子,福泰公司邈视国家法律法规,无视业主权益,其性质就是非法集资、是诈骗。

  二、广大业主的忠告与心声

  1.请要买房的朋友一定要擦亮眼睛。“芙蓉业主已上当,千成别买福泰房”。福泰是一家没有实力、没有诚信的公司,该公司开发芙蓉和苑、芙蓉嘉苑已近十年,还有相当多的业主没有拿到产权证书。目前正在开发“城市新天地”因资金不足而停工。

  2.请政府主持公道申张正义。一是严肃查处福泰公司非法集资、销售虚拟楼盘的违法行为,严格追究公司法人的法律责任,切实整顿衡阳房地产市场经营秩序;二是责成福泰公司在限期内严格按政策、按合同的有关规定履责到位,确保业主权益不受损害;三是福泰公司销售虚拟楼盘达6年之久,相关职能部门却不闻不问,这其中是否存在官商勾结和行政不作为的情况,请纪委严肃查处。

  3.请相信我们的决心。人民公仆、人民政府能否真正 “立党为公、执政为民”,我们将试目以待!如果不能及时解决上述请求,我们将采取投诉等手段,痛陈福泰公司非法集资侵害业主权益和相关职能部门行政不作为的不法行为,维护自身的权益不受侵害,直至问题得到圆满解决为止。

张树森律师:参考
开发商向业主交付房屋必须具备以下基本条件:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》; 
3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》



2016-05-05 16:57:21
zzh877:福泰福泰,一副病态第1楼
福泰房地产开发公司是一家“三性”公司。一是非法性。国家规定, 开发商新盘销售时,应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,而福泰没有任何证件,就于2010年对外销售芙蓉和苑1号楼(楼梯房)和2号楼(电梯房)。现在搞不下去了,就只想退钱了事;二是欺诈性。福泰房地产开发公司因资金短缺,竟瞒着业主,将业主已经全额购到的房产私自抵押到银行货款,造成业主无法网签;三是无赖性。有网友称他2008年签订认购协议购买芙蓉佳苑的房子,交了50%的房款,该公司却无限期拖延交房时间,且拒不赔违约金,并厚颜无耻地说“衡阳的房产市场就是这样的,绝对不会赔钱,拖个几个月交房很正常”。所以说福泰房地产开发公司是一家病态公司。
2016-05-05 16:04:53

时刻网友1462436140486:回复:衡阳市福泰房产公司昧良心,使我买了虚拟房第2楼
周孝生非法集资,鱼肉业主,蒸湘区政府及相关职能部门行政不作为,任由福泰违法乱纪,必须严查,还业主一份公道,还衡阳一块凈土。
2016-05-05 16:15:38

时刻网友1462454919812:回复:衡阳市福泰房产公司昧良心,使我买了虚拟房第3楼
宁死不买福泰房,上当受骗维权谁。
2016-05-05 21:28:39

时刻网友1462495681829:回复:衡阳市福泰房产公司昧良心,使我买了虚拟房第4楼
芙蓉业主己上当,千万别买福泰房。
2016-05-06 08:48:03
这是第1 - 4条评论,共有4条评论。 首页 上一页  下一页 尾页